Mesto, príroda a dom, ktorý sa prispôsobí vašej rodine
Chcem vedieť viacRodinné bývanie
Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre každého člena rodiny, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť prispôsobiť si jeho budúce využitie podľa vlastných potrieb?
Tento samostatne stojaci rodinný dom v Pezinku s 5 obytnými miestnosťami, nachádzajúci sa v lokalite novostavieb v mestskej časti Cajla, je navrhnutý pre pohodlný život 4- až 6-člennej rodiny. Výmera domu je nadštandardná – 177,94 m². Jeho veľkou výhodou je praktické riešenie, pri ktorom sa všetko podstatné nachádza na prízemí, zatiaľ čo podkrovie ponúka ďalší priestor na prispôsobenie podľa vašich predstáv.
Dohodnúť obhliadkuPrízemie
Jednou z najväčších výhod domu je, že všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie sa nachádza už na prízemí, ktoré má výmeru 100,18 m².
Srdcom domu je veľkorysý spoločenský priestor pozostávajúci z:
Na prízemí sa ďalej nachádza:
Dispozícia je navrhnutá tak, aby rodina mala dostatok spoločného priestoru, ale zároveň aj potrebné súkromie.
Podkrovie
Podkroviu s výmerou 77,76 m² dominuje veľká miestnosť s výmerou 52,2 m² vhodná napríklad ako herňa, pracovňa, wellness alebo fitness. Zaujímavosťou na podkroví je aj galéria s výhľadom do obývacej izby, ktorá interiéru dodáva vzdušnosť a otvorený charakter.
Nachádza sa tu aj priestranný sklad s výmerou 9,3 m².
Veľkou výhodou je pripravenosť na ďalšie dispozičné úpravy. Veľkú miestnosť je možné rozdeliť na dve samostatné izby a kúpeľňu s toaletou, prípadne fitness s wellnessom, pričom potrebná predpríprava je už zrealizovaná.
Dom tak môže postupne rásť spolu s vašou rodinou a meniť sa podľa toho, ako sa budú meniť vaše potreby.
Útulný pozemok
Pozemok s výmerou 426 m² ponúka príjemný, útulný exteriér. Dom je navrhnutý v tvare písmena L, vďaka čomu pozemok pôsobí kompaktne a poskytuje príjemný priestor na oddych a rodinný život.
Priestor pred domom ponúka možnosť parkovania až pre 3 autá. Exteriér si tak budúci majiteľ môže dotvoriť podľa vlastných preferencií.
Vizualizácie
Vizualizácie majú ilustračný charakter.
Reálne fotografie
Technické riešenie pre komfortné bývanie
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť, kvalitné materiály a pripravenosť na budúce technológie. Technické riešenie zároveň myslí na praktické potreby rodiny aj na možnosť ďalšieho rozvoja domu.
Predaj v stave holodom · plánovaná kolaudácia jar 2027
O tepelný komfort v dome sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom dome.
Dom je zároveň pripravený na klimatizáciu s možnosťou chladenia aj kúrenia v jednotlivých obytných miestnostiach. Rozvody sú už pripravené v stenách každej obytnej miestnosti.
Pre prípad, že budúci majiteľ ocení atmosféru a doplnkový zdroj tepla, je pripravená predpríprava na krb vrátane komínového telesa Schiedel.
Dom je pripravený na postupné dopĺňanie technológií podľa potrieb nového majiteľa:
Dom má zrealizované kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie vrátane dátových rozvodov. Súčasťou riešenia sú aj 2 WC značky Geberit.
Nehnuteľnosť je pripojená na dostupné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optický internet. Plyn je privedený na hranicu pozemku.
Myslelo sa aj na budúce využitie exteriéru. Na fasáde je pripravený 2x vonkajší vodovodný vývod s nezámrzným ventilom a samostatná príprava vody, kanalizácie a elektriny so samostatným ističom pre záhradný domček, bazén, zavlažovanie či ďalšie exteriérové využitie.
Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, životného štýlu a konkrétnych potrieb.
Lokalita
Miesto ponúka príjemnú kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Bývate v Pezinku, s jeho občianskou vybavenosťou a každodennými službami, no zároveň máte na dosah les, prírodu, cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu.
Je to miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pohodlím mesta a pokojom prírody.
Pezinok ponúka široký výber škôl od materských po stredné, funkčné zdravotné zariadenia, obchody, služby, športové možnosti a bohatú kultúrnu ponuku. Okolie je zároveň prirodzeným priestorom na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode.
Všetko dôležité na dosah
Dohodnite si obhliadku
Dom môže zaujať na fotografiách. Najlepšie ho však spoznáte osobne. Dohodnite si obhliadku alebo nás kontaktujte pre ďalšie informácie. Radi odpovieme na vaše otázky.
Katarína Gáliková